Ayvalık Belediye Meclisi’nden Önemli Karar
Ayvalık’ta turizm imarlı alanların kötüye kullanımı ve haksız menfaat sağlanmasına neden olan uygulamalara karşı, Ayvalık Belediye Meclisi önemli bir adım attı. Meclis, otel, motel veya tatil köyü olarak inşa edilmiş olan yapıların konut veya rezidans şeklinde satışını engelleyen bir karara, olağanüstü bir toplantıda imza attı.
Belediye meclisinde, Altınova Mahallesi Uygulama İmar Planı’nda yer alan “Tercihli Konut Alanı” ve “Turistik Tesis Alanı” lejantını kapsayan plan notlarına ilişkin imar komisyon raporu okundu. Bu rapor doğrultusunda, mevcut uygulama imar plan notlarında Turistik Tesis Alanları için yapılaşma koşulları yeniden belirlendi. Mecliste alınan karar gereği, hazırlanan plan değişiklikleri ve ilavelerinin meclise sunulmasına ve bu değişikliklerin uygulamaya alınmasına kadar turistik tesis alanı kullanımlarının plan ve plan gereği uygulamalarının durdurulması oy birliği ile kabul edildi.
İlgili mevzuat hükümlerine ve onaylı imar planlarının ruhuna aykırı olarak, karma kullanım veya tercihli alan kullanımlarında belediyelerden turizm tesislerinin yüksek emsal ve yapılaşma koşullarından yararlanarak yapı ruhsatı alındığı, ancak bu alanlarda konut kullanımına yönelik yapılar inşa edildiği tespit edildi. Bu yapılar daha sonra devre mülk, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurularak üçüncü kişilere bağımsız bölüm olarak konut satışı yapılmasıyla sonuçlanıyordu. Bu durum, onaylı imar planlarında turizm tesisi yapılmasını teşvik etmek amacıyla belirlenen yüksek emsal ve yapılaşma koşullarının kötüye kullanımı ve haksız menfaat sağlanmasına yol açıyordu.
Uygulama Kapatılan Eski Altınova Belediyesi’ne Ait
Yoğunluk değerleri, Büyükşehir uygulamasıyla kapatılan eski Altınova Belediyesi tarafından, 03.07.2006 tarihli, 61 sayılı meclis kararı ile turizmi teşvik etmek amacıyla artırılmış ve günümüzde geçerli olan yoğunluk değerlerine ulaşılmıştı. Ancak 2006 yılından bu yana Altınova Mahallesi’nde sahil kesimindeki turistik tesis alanlarında bu teşvikin amacına ulaşmadığı ve kötüye kullanıldığı gözlemlenmiştir. Bu nedenle, kötüye kullanımların önlenmesi için bazı tedbirlerin alınması gerektiği gündeme gelmiştir.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
